Ответы адвокатов

Вопрос:

19.12.2011 г.
У моих родителей квартира была оформлена на отца, недавно он умер. Как переоформить квартиру на маму? Они состояли в законном браке и проживали и прописаны в ней вдвоем. Претендентов на квартиру кроме неё никого нет.
Лютаева Татьяна Ивановна, г. Новосибирск

Ответ:

Татьяна Ивановна, в данном случае Вашей маме необходимо вступить в наследство, получить свидетельство о праве на наследство. Далее на основании данного свидетельства в органах Росреестра зарегистрировать право собственности на квартиру на свое имя.

***

Вопрос:

06.04.2011 г.
Я не являюсь наследником первой очереди, поэтому заявление на наследство не писала. Наследники первой очереди вместе со всеми остальными процедурами оформляли запрос в Сбербанк на розыск счетов. Оказалось, что по одному из счетов существует распоряжение на мое имя. Но 6 месяцев со дня смерти прошли. Каковы мои действия? Пропущен срок вступления в наследство? Как можно его продлить?
Елена, г. Москва

Ответ:

Елена, Вам необходимо восстанавливать срок для вступления в наследство, это делается в судебном порядке.

***

Вопрос:

04.04.2011 г.
Наш дед перед смертью женился и оформил договор ренты с женой. Есть ли шанс у нас родственников (дети и внуки) на наследство, если мы в течение его старости ухаживали за ним, оплачивал всё. Имеем ли мы право на наследство?
Ирина, г.Москва

Ответ:

Если Ваш дед подписал договор ренты, то право собственности на квартиру перешло после регистрации плательщику ренты, ваш дед утратил право собственности, а следовательно, данная квартира не входит в состав наследственного имущества. Возможно, есть шанс оспорить сам договор ренты. При условии, что сделка была заключена фактически между мужем и женой, причем довольно-таки специфическая, можно попробовать ее оспорить как мнимую. Если она будет признана таковой, то имущество снова фактически будет переведено в собственность Вашего деда, а, следовательно, станет наследственной массой, на которую могут претендовать дети деда и его супруга.

Далее